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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

杭州中介房屋租赁协议书(2025版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.房屋修缮

7.1房屋修缮责任

7.2房屋修缮费用

7.3房屋修缮时间

8.房屋保险

8.1房屋保险种类

8.2保险金额

8.3保险期限

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担

9.2其他费用承担

9.3费用支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同备案

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：杭州房产有限公司

1.1.2出租方地址：杭州市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：杭州市区路号

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：杭州市区路号室

2.2房屋结构：多层住宅

2.3房屋面积：90平方米

2.4房屋设施：空调、热水器、洗衣机、燃气灶、冰箱等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币5000元/月

4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，租金支付至出租方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日至5日内

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币5000元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，押金可全额退还

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租方向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后10日内退还押金

6.房屋使用

6.1房屋用途：居住使用

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋的维护保养责任由出租方承担

6.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动、饲养宠物、擅自改变房屋结构等

7.房屋修缮

7.1房屋修缮责任：租赁期间，因自然损耗造成的房屋损坏由出租方负责修缮

7.2房屋修缮费用：修缮费用由出租方承担，但如因承租方使用不当造成的损坏，修缮费用由承租方承担

7.3房屋修缮时间：修缮工作应在收到承租方通知后3日内开始，确保不影响承租方正常使用

8.房屋保险

8.1房屋保险种类：房屋综合保险

8.2保险金额：房屋评估价值人民币100万元

8.3保险期限：自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止，保险期间内房屋因意外事故造成的损失由保险公司赔偿

9.水电费及其他费用

9.1水电费承担：租赁期间，水、电费用由承租方承担，每月按时向供水、供电部门缴纳

9.2其他费用承担：租赁期间产生的物业管理费、垃圾处理费等由承租方承担

9.3费用支付方式：水、电费及其他费用每月1日支付上月费用，支付至指定缴费地点或账户

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、损坏房屋、擅自改变房屋结构等

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约金金额为当月租金的20%，如造成实际损失的，违约方还应赔偿实际损失

11.合同解除

11.1合同解除条件：包括但不限于出租方或承租方违约、房屋不可抗力因素等

11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因

11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应尽快办理房屋交接手续，并结清水电费、物业管理费等费用

12.争议解决

12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，可向杭州市仲裁委员会申请仲裁

12.2争议解决机构：杭州市仲裁委员会

12.3争议解决费