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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本模板。二手房买卖合(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

3.5房屋用途

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本情况

4.2卖方基本情况

5.买卖双方的权利义务

5.1买方权利义务

5.2卖方权利义务

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3付款时间

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.产权过户手续

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知与送达

13.3合同份数及效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律

本合同适用于中华人民共和国境内，受中华人民共和国法律管辖。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“房屋”指买卖双方约定的坐落地点、面积、结构、权属及用途的房屋；

（2）“买方”指购买房屋的一方；

（3）“卖方”指出售房屋的一方；

（4）“交易价格”指买方支付给卖方的房屋购买总价；

（5）“产权过户”指卖方将房屋所有权转移至买方名下的行为。

2.2解释

本合同中对相关词语的解释如无特殊说明，均按照其通常含义进行解释。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落

房屋位于市区街道号。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米。

3.3房屋结构

房屋为结构，建于年。

3.4房屋权属

房屋所有权证号为，卖方对该房屋享有完全的所有权。

3.5房屋用途

房屋用途为，不得改变房屋用途。

4.买卖双方基本情况

4.1买方基本情况

买方全称为：公司，住所地为：市区街道号。

4.2卖方基本情况

卖方全称为：房地产开发有限公司，住所地为：市区街道号。

5.买卖双方的权利义务

5.1买方权利义务

（1）按照合同约定支付交易价格；

（2）取得房屋所有权；

（3）在房屋交付后，对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利；

（4）遵守国家法律法规及本合同约定。

5.2卖方权利义务

（1）按照合同约定将房屋交付给买方；

（2）保证房屋权属清晰，不存在争议；

（3）协助买方办理房屋产权过户手续；

（4）在房屋交付前，负责房屋的维修保养。

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

房屋交易价格为人民币万元整。

6.2支付方式

（1）买方应在本合同签订后日内支付交易价格的%作为定金；

（2）买方应在房屋交付前支付交易价格的%；

（3）买方应在办理房屋产权过户手续后支付交易价格的%；

（4）买方应在办理房屋产权过户手续后日内支付交易价格的剩余部分。

7.房屋交付与验收

7.1房屋交付时间

卖方应在本合同签订后日内将房屋交付给买方。

7.2房屋验收标准

（1）房屋应无结构性缺陷；

（2）房屋设施设备应完好；

（3）房屋内应无遗留物品；

（4）房屋面积应符合合同约定。

7.3验收程序

（1）买方应在房屋交付后日内对房屋进行验收；

（2）买方在验收过程中发现房屋存在不符合合同约定的情况，应立即通知卖方；

（3）卖方应在接到通知后日内进行修复或赔偿。

8.产权过户手续

8.1过户手续

（1）卖方应向买方提供齐全的房屋产权过户所需文件；

（2）买方应在卖方提供的文件齐全后，协助卖方办理房屋产权过户手续；

（3）卖方应保证所提供的文件真实有效，因文件不真实或无效导致过户失败，由卖方承担责任。

8.2过户费用

（1）房屋产权过户涉及的税费由买方承担；

（2）卖方应协助买方办理过户手续，并承担因过户产生的合理费用；

（3）如因卖方原因导致过户失败，卖方应退还买方已支付的款项，并承担由此产生的额外费用。

8.3过户时间

（1）买方应在房屋交付后日内办理完毕产权过户手续；

（2）如因不可抗力等