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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房地产合作开发协议范本(2025版)

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目基本情况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目总投资

3.合作方式

3.1合作原则

3.2合作内容

3.3合作期限

4.资金投入与退出

4.1资金投入方式

4.2资金投入比例

4.3资金退出方式

4.4资金退出条件

5.项目开发与建设

5.1开发建设进度

5.2施工单位选择

5.3工程质量要求

5.4工程验收标准

6.利润分配与亏损承担

6.1利润分配方式

6.2利润分配比例

6.3亏损承担方式

6.4亏损承担比例

7.税费承担

7.1税费缴纳责任

7.2税费承担比例

8.项目用地及规划

8.1用地性质

8.2用地面积

8.3规划指标

9.项目销售与运营

9.1销售方式

9.2销售价格

9.3运营管理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方法定代表人：___________

1.1.3甲方住所：___________

1.1.4甲方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方法定代表人：___________

1.2.3乙方住所：___________

1.2.4乙方联系方式：电话___________，传真___________，电子邮箱___________

2.项目基本情况

2.1项目名称：___________

2.2项目地点：___________

2.3项目规模：占地面积___________平方米，总建筑面积___________平方米

2.4项目性质：___________

2.5项目总投资：人民币___________元

3.合作方式

3.1合作原则：平等互利、诚实守信、共同开发、风险共担

3.2合作内容：甲方负责项目的前期筹备、土地取得、规划审批等手续办理；乙方负责项目的开发建设、销售运营等事宜

3.3合作期限：自本合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

4.资金投入与退出

4.1资金投入方式：甲方以现金方式投入，乙方以实物或现金方式投入

4.2资金投入比例：甲方投入资金占项目总投资的___________%，乙方投入资金占项目总投资的___________%

4.3资金退出方式：项目竣工验收合格后，甲方和乙方按约定的比例分配利润，实现资金退出

4.4资金退出条件：项目竣工验收合格，且所有投资回报已分配完毕

5.项目开发与建设

5.1开发建设进度：项目分阶段进行，具体进度安排如下：

5.1.1第一阶段：土地取得及规划审批（自合同签订之日起____个月内完成）

5.1.2第二阶段：项目建设（自第一阶段完成后____个月内完成）

5.1.3第三阶段：项目销售及运营（自第二阶段完成后____个月内完成）

5.2施工单位选择：甲方负责选择施工单位，乙方对施工单位的选择进行监督

5.3工程质量要求：项目工程质量必须符合国家有关建筑质量标准，确保安全、环保、节能、舒适

5.4工程验收标准：项目竣工验收必须符合国家有关建筑工程验收标准，且经甲方、乙方、施工单位共同验收合格

6.利润分配与亏损承担

6.1利润分配方式：项目实现利润后，甲方和乙方按约定的比例进行分配

6.2利润分配比例：甲方分配比例___________%，乙方分配比例___________%

6.3亏损承担方式：项目发生亏损时，甲方和乙方按约定的比例承担

6.4亏损承担比例：甲方承担比例___________%，乙方承担比例___________%

8.项目用地及规划

8.1用地性质：本次合作开发项目用地性质为___________

8.2用地面积：项目用地总面积