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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房地产两人合作协议书合同(2025版)

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1合作双方名称

1.2合作双方地址

1.3合作双方联系方式

2.合作目的

2.1合作项目概述

2.2合作目标

3.合作内容

3.1合作范围

3.2合作方式

3.3合作期限

4.资金投入

4.1投资比例

4.2投资金额

4.3投资方式

5.权利义务

5.1合作双方权利

5.2合作双方义务

5.3合作双方责任

6.项目管理

6.1项目组织架构

6.2项目管理制度

6.3项目实施计划

7.利润分配

7.1利润分配比例

7.2利润分配方式

7.3利润分配时间

8.风险承担

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险控制

9.合作终止

9.1合作终止条件

9.2合作终止程序

9.3合作终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同附件

13.1附件一：合作项目详细说明

13.2附件二：投资协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合作双方基本信息

1.1合作双方名称

甲方：___________

乙方：___________

1.2合作双方地址

甲方地址：___________

乙方地址：___________

1.3合作双方联系方式

甲方联系方式：___________

乙方联系方式：___________

第二条合作目的

2.1合作项目概述

本合作项目旨在共同开发位于___________的房地产项目，包括但不限于住宅、商业和办公用途。

2.2合作目标

本合作的目标是打造一个集居住、休闲、购物于一体的综合性社区，提升区域居住品质，实现双方经济效益的最大化。

第三条合作内容

3.1合作范围

本合作范围包括但不限于项目的前期规划、设计、融资、建设、销售及后期物业管理等全过程。

3.2合作方式

双方将以合资公司的形式进行合作，共同投资、共同经营、共享利润、共担风险。

第四条资金投入

4.1投资比例

甲方投资比例：___________%

乙方投资比例：___________%

4.2投资金额

甲方投资金额：___________元

乙方投资金额：___________元

4.3投资方式

双方投资将以货币形式进行，具体投资时间、金额及支付方式将在投资协议中明确约定。

第五条权利义务

5.1合作双方权利

甲方享有项目开发、经营管理的决策权，包括但不限于项目设计、施工、销售等。

乙方享有项目开发、经营管理的参与权，包括但不限于项目建议、监督、评估等。

5.2合作双方义务

甲方承担项目开发、建设、销售等过程中的主要责任，确保项目按期完成。

乙方负责项目运营管理，包括但不限于物业管理、客户服务、市场营销等。

5.3合作双方责任

双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保项目顺利进行。

第六条项目管理

6.1项目组织架构

本合作项目设立董事会、监事会及项目管理委员会，负责项目的决策、监督及管理。

6.2项目管理制度

双方应建立健全项目管理制度，包括但不限于财务管理、合同管理、人力资源管理、安全管理等。

6.3项目实施计划

项目实施计划应根据项目进度、资金投入、市场环境等因素制定，并定期进行评估和调整。

第七条利润分配

7.1利润分配比例

甲方利润分配比例：___________%

乙方利润分配比例：___________%

7.2利润分配方式

利润分配以货币形式进行，每年进行一次利润分配，具体分配时间、金额及支付方式将在利润分配协议中明确约定。

7.3利润分配时间

利润分配时间为每年的___________月___________日，如遇特殊情况，经双方协商可适当调整。

第八条风险承担

8.1风险识别

双方应共同识别项目可能面临的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、财务风险、法律风险等。

8.2风险评估

双方应定期对项目风险进行评估，根据风险评估结果制定相应的风险应对措施。

8.3风险控制

双方应采取必要措施控制风险，包括但不限于风险管理计划、保险、合同条款等。

第九条