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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产股东合作协议书范本(2025版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同当事人

2.1当事人信息

2.2股东身份确认

3.房产基本情况

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产产权

4.股权结构

4.1股权比例

4.2股权分配

4.3股权转让

5.合作内容

5.1合作目的

5.2合作方式

5.3合作期限

6.财务管理

6.1财务核算

6.2财务报告

6.3费用承担

7.利润分配

7.1利润计算

7.2利润分配方式

7.3利润分配时间

8.损失承担

8.1损失定义

8.2损失承担原则

8.3损失处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.解除合同

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他

13.1合同附件

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本房产股东合作协议书。

1.1.2“当事人”指本合同签订的各方。

1.1.3“房产”指本合同约定的具体房产。

1.1.4“股权”指当事人对房产所持有的股份。

1.1.5“合作期限”指本合同约定的合作开始至终止的时间范围。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和概念，如无特殊说明，均应按照通常含义进行解释。

2.合同当事人

2.1当事人信息

2.1.1甲方（股东）：姓名/名称、住所、联系方式等。

2.1.2乙方（股东）：姓名/名称、住所、联系方式等。

2.1.3其他股东：姓名/名称、住所、联系方式等。

2.2股东身份确认

2.2.1各方股东应提供合法有效的身份证明文件，证明其股东身份。

2.2.2当事人之间应相互确认对方的股东身份。

3.房产基本情况

3.1房产位置：具体地址。

3.2房产面积：总面积及各部分面积。

3.3房产产权：房产的产权证号、产权类型、产权人等。

4.股权结构

4.1股权比例

4.1.1甲方股权比例：%。

4.1.2乙方股权比例：%。

4.1.3其他股东股权比例：%。

4.2股权分配

4.2.1各方股东按照约定的股权比例分配股权。

4.2.2股权分配应公平、合理，不得损害其他股东的利益。

4.3股权转让

4.3.1股权转让需经其他股东同意，并按照本合同约定办理相关手续。

5.合作内容

5.1合作目的

5.1.1共同开发、经营房产。

5.1.2实现各方股东的经济利益。

5.2合作方式

5.2.1按照本合同约定共同出资，共同经营。

5.2.2各方股东按照股权比例分享经营成果。

5.3合作期限

5.3.1合作期限为年，自合同生效之日起计算。

6.财务管理

6.1财务核算

6.1.1各方股东应按照国家有关规定进行财务核算。

6.1.2房产经营收入和支出应进行详细记录。

6.2财务报告

6.2.1每年应编制年度财务报告，提交各方股东审议。

6.2.2财务报告应真实、准确、完整地反映房产经营状况。

6.3费用承担

6.3.1房产经营过程中产生的费用，由各方股东按照股权比例承担。

8.损失承担

8.1损失定义

8.1.1损失指因房产经营、管理或其他原因造成的财产损失。

8.1.2损失包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、法律责任赔偿等。

8.2损失承担原则

8.2.1损失承担应遵循公平、合理原则。

8.2.2损失承担应按照各方股东的实际贡献和责任承担比例进行。

8.3损失处理

8.3.1发生损失后，应立即进行调查，查明原因。

8.3.2根据损失原因和各方责任，制定损失处理方案。

8.3.3损失处理方案经各方股东同意后执行。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1未按合同约定履行出资义务。

9.1.2未按合同约定参与经营管理。

9.1.3违反合同约定的其他行为。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2违约金的具体数额由合同约定或由各方协商确定。

9.3违约处理

9.3.1一方违约后，另一方有权要求违