房产抵押贷款合同范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房产抵押贷款合同范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的背景信息

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押人信息

2.3贷款人信息

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

3.2抵押物权属证明

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

4.2贷款期限

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

6.抵押物处置与转让

6.1抵押物处置方式

6.2抵押物转让条件

7.抵押权登记与变更

7.1抵押权登记手续

7.2抵押权变更手续

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

8.2逾期贷款利息计算

8.3逾期贷款还款措施

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押人违约责任

10.3贷款人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案手续

13.其他约定事项

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的背景信息

借款人因经营需要，向贷款人申请贷款，抵押人同意以其名下房产作为抵押物，双方经协商一致，达成本合同。

2.当事人信息

2.1借款人信息

借款人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2抵押人信息

抵押人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.3贷款人信息

贷款人名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.抵押物信息

3.1抵押物基本情况

抵押物名称：____________________

抵押物地址：____________________

抵押物所有权证号：____________________

抵押物面积：____________________平方米

抵押物评估价值：____________________元

3.2抵押物权属证明

抵押物权属证明文件已由抵押人提交，并经贷款人审核无误。

4.贷款金额与期限

4.1贷款金额

贷款金额：____________________元

4.2贷款期限

贷款期限：自本合同生效之日起____年。

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

贷款利率：年利率为____________________%

5.2还款方式

还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。

6.抵押物处置与转让

6.1抵押物处置方式

在借款人未按合同约定偿还贷款本息的情况下，贷款人有权依法处置抵押物，以清偿借款人的债务。

6.2抵押物转让条件

抵押物转让需经抵押人书面同意，且不得损害抵押人合法权益。

7.抵押权登记与变更

7.1抵押权登记手续

抵押权自抵押合同生效之日起，抵押人应向抵押物所在地不动产登记机构办理抵押权登记手续。

7.2抵押权变更手续

抵押权变更需经抵押人、借款人和贷款人三方书面同意，并办理相应的变更登记手续。

8.逾期贷款处理

8.1逾期贷款定义

本合同所称逾期贷款，是指借款人未按合同约定的还款期限偿还贷款本金及利息的行为。

8.2逾期贷款利息计算

逾期贷款利息按贷款利率加倍计算，自逾期之日起至实际偿还日止。

8.3逾期贷款还款措施

1.向借款人发送逾期还款通知；

2.催告借款人及时偿还逾期贷款；

3.依法处置抵押物；

4.向法院提起诉讼，要求借款人偿还逾期贷款及相应利息。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

1.借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未偿还；

2.抵押人违反合同约定，未经贷款人同意擅自处置抵押物；

3.双方协商一致，决定解除合同。

9.2合同终止条件

1.借款人全部偿还贷款本息；

2.抵押物被依法处置，贷款本息