商品房包销合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房包销合同书二零二五年

甲方（包销方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（销售方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.房源信息

房源1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

房源2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。

甲方应保证房源信息真实准确，并符合国家相关法律法规及政策要求。

2.房源质量要求

乙方提供的房源应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、质检报告等。

房源的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、设施齐全、无安全隐患等方面的要求。

乙方保证所提供房源在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或损害甲方权益的情况。

二、包销数量与价格

1.包销数量

甲方预计包销的房源数量如下：

房源1：数量为______套。

房源2（如有）：数量为______套。

实际包销数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开盘前______天（具体时长）发出。

2.包销单价与总价

房源1的单价为______元/平方米，房源2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同包销总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际包销数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房源交付至甲方指定地点。

对于后续批次（如有）的房源，乙方应根据甲方销售需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。

2.交房地点

乙方将房源交付至甲方位于______（详细地址）的销售中心或甲方另行书面指定的地点。

四、付款方式与结算

1.付款方式

甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元，剩余款项按照约定的付款计划分期支付。

2.结算方式

甲方支付的款项应按照实际包销数量和单价进行结算，并扣除相应的税费和违约金。

甲方应在收到乙方提供的发票后______个工作日内完成结算。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方销售的商品房进行检验和验收，如发现商品房不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据销售实际情况调整包销数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照合同约定支付包销款项。

为乙方销售提供必要的协助，如提供销售场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商品房后，有权要求甲方按照约定支付包销款项。

如因甲方原因导致商品房无法按时交付或造成其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量交付商品房。

对甲方提供的与商品房相关的销售信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付商品房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。

甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付包销款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的商品房，