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借款不动产抵押担保合同10篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，并同意接受甲方的不动产作为抵押担保。现双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。实际借款起始日期以乙方实际付款日为准。

3.借款利率：年利率为___%，自乙方实际付款日起计算利息。

4.还款方式：按季度付息，到期一次性偿还本金。若甲方逾期支付利息或本金，应按照逾期利率支付逾期利息。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其名下位于________________的不动产作为抵押物（以下简称“抵押物”）。不动产权证号为____________。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值不低于人民币____________元。

3.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款及利息为止。

4.抵押物保管及使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好。未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

三、担保条款

1.甲方未能按期偿还借款及利息时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.甲方应支付乙方因处置抵押物所产生的所有费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。

3.若处置抵押物所得金额不足以清偿借款及利息，乙方有权向甲方追索剩余债务。

四、违约责任

1.若甲方未按约定偿还借款及利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并有权依法处置抵押物。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还借款，并要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的___%。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段追索债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。

3.因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

篇2

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，为保证甲方履行还款义务，乙方同意以其拥有的不动产作为抵押物，为此双方达成以下借款不动产抵押担保合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______，自借款之日起计算。

4.还款方式：按照双方约定的时间节点进行分期还款，具体为每期______元。甲方必须在每个约定的时间点前偿还相应款项。如遇特殊情况，应提前与乙方协商解决。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：抵押物位于____________，权证编号为____________，建筑面积为______平方米，产权归属乙方所有。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，并承担维护费用。在抵押期间内，未经乙方同意，甲方不得将抵押物转让、出租或设定其他负担。

三、担保事项

1.甲方未能按期偿还借款本息时，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.在借款期限内，甲方必须购买相关保险，以保障抵押物的安全。保险费用由甲方承担。

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