房屋买卖尾款补充协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖尾款补充协议书

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋买卖尾款支付

1.尾款金额

根据双方之前签订的《房屋买卖合同》，乙方应向甲方支付房屋尾款人民币______元。

2.支付时间

甲方应在房屋交接完毕后的______个工作日内向乙方支付上述尾款。

二、尾款支付方式

（1）银行转账：甲方将尾款直接转入乙方提供的银行账户。

（2）现金支付：甲方将尾款以现金形式交付给乙方。

三、违约责任

若甲方未按约定时间支付尾款，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定时间将房屋交付给甲方，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

四、其他约定

1.本协议与《房屋买卖合同》具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方）：______

乙方（卖方）：______

签订日期：______

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行修复或更换。

有权在房屋交付后按照合同约定使用房屋。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋尾款。

遵守合同约定的使用规则，合理使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定支付尾款。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付符合要求的房屋。

对房屋交付后的维护保养提供必要的指导和帮助。

六、房屋验收

1.验收方式

甲方应在房屋交付后的______个工作日内进行验收，可以采用自行验收或委托第三方验收的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.尾款支付

甲方应在房屋验收合格后的______个工作日内支付房屋尾款，即合同约定的尾款金额。

2.付款方式

（1）银行转账：甲方将尾款直接转入乙方提供的银行账户。

（2）现金支付：甲方将尾款以现金形式交付给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方拒绝接收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间交付符合要求的房屋，每逾期一天，应按照合同约定的尾款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同约定的尾款金额的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本补充协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本补充协议的组成部分，具有与本补充协议同等的法律效力。

2.解除

除本补充协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本补充协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本补充协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行本补充协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决本补充协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本补充协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.