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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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指标房转让合同书协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.定义与解释

3.合同双方基本信息

4.指标房基本情况

5.转让价格及支付方式

6.转让手续及税费承担

7.合同履行及违约责任

8.争议解决方式

9.合同生效及终止

10.合同附件

11.合同其他约定

12.合同签署及生效日期

13.合同解除条件及程序

14.合同不可抗力条款

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同适用于甲方将指标房转让给乙方的情形。

第二条定义与解释

2.1“指标房”指甲方根据相关政策获得的具有购房资格的住房。

2.2“转让”指甲方将指标房的所有权及使用权转移给乙方。

2.3“合同”指本指标房转让合同书。

第三条合同双方基本信息

3.1甲方（转让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.2乙方（受让方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第四条指标房基本情况

4.1指标房位于：____________________

4.2指标房建筑面积：____________________平方米

4.3指标房户型：____________________

4.4指标房产权性质：____________________

4.5指标房已交付使用情况：____________________

第五条转让价格及支付方式

5.1转让价格为：人民币____________________元整。

5.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付转让款。

5.3支付方式：____________________

第六条转让手续及税费承担

6.1甲方应协助乙方办理指标房转让手续，包括但不限于：

（1）办理指标房过户手续；

（2）办理房屋产权证变更手续；

（3）办理其他相关手续。

6.2乙方应承担指标房转让过程中产生的税费，包括但不限于：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）其他相关税费。

第七条合同履行及违约责任

7.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2甲方未按约定时间办理指标房转让手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.3乙方未按约定时间支付转让款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

7.4双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除时终止。

第十条合同附件

（1）双方身份证复印件；

（2）指标房相关证明文件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第十一条合同其他约定

11.1未经双方书面同意，任何一方不得转让或抵押本合同项下的权利和义务。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条合同签署及生效日期

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同签署日期：____________________

第十三条合同解除条件及程序

13.1有下列情形之一的，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；

（3）双方协商一致解除合同。

13.2合同解除程序：

（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；

（2）另一方收到解除通知后，应在七个工作日内予以回复；

（3）双方就解除合同达成一致后，应及时办理